İstanbul, tarihi dokusu ve köklü mahalleleriyle eşsiz bir metropoldür. Kadıköy, Şişli, Beşiktaş, Fatih ve Bakırköy gibi ilçelerde bulunan 30, 40 hatta 50 yıllık binalar dışarıdan bakıldığında estetik ve sağlam görünebilir. Ancak yapıların damarları olan elektrik tesisatı, zamanın yıpratıcı etkisine en çok maruz kalan kısımdır. Ne yazık ki ev sahipleri ve işletmeciler, duvarın içindeki bu gizli tehlikeyi genellikle bir prizden duman gelene kadar fark etmezler.

İtfaiye raporlarına göre, İstanbul'da meydana gelen ev ve işyeri yangınlarının %40'tan fazlası eskimiş ve yalıtımı bozulmuş elektrik tesisatlarından kaynaklanmaktadır. 1980'li veya 90'lı yıllarda çekilen bir tesisatın, günümüzün klimalarını, kurutma makinelerini ve yüksek donanımlı teknolojik cihazlarını kaldırması fiziksel olarak imkansızdır. Rens Elektrik olarak bu rehberde, eski binalardaki elektrik altyapısının yarattığı riskleri ve yenileme zamanının geldiğini gösteren hayati belirtileri uzman mühendislik verileriyle açıklıyoruz.

Eski Elektrik Tesisatlarının Yarattığı 3 Büyük Tehlike

Eski bir binaya taşındığınızda veya eski bir dükkanı kiraladığınızda, duvarın içindeki kabloların size ne gibi sürprizler hazırladığını bilemezsiniz. Yıllar önce standartlara uygun yapılmış olsa bile, zamanla yalıtım malzemeleri kurur, çatlar ve iletken telleri açığa çıkarır. İşte en sık karşılaştığımız 3 majör tehlike:

• Alüminyum veya Bezli Kablo Kullanımı: Günümüzde yanmaz (Halojen Free) tam bakır kablolar zorunluyken, eski binaların çoğunda alüminyum alaşımlı veya dışı pamuklu bezle kaplı kablolar kullanılmıştır. Alüminyum çabuk ısınır, genleşir ve klemenslerde gevşeme yapar. Isınan bir bezli kablo ise saniyeler içinde alev alarak duvarın içinden yangını başlatır.
• Topraklama Hattının Olmaması (Sıfırlama Hatası): Eski tesisatlarda genellikle sadece Faz ve Nötr kabloları bulunur. Elektrikçiler (!) prizlerde topraklama varmış gibi göstermek için nötr telini toprak klemensine bağlayarak "sıfırlama" denilen ölümcül hileyi yaparlar. Cihazınızda bir kaçak olduğunda bu elektrik toprağa değil, doğrudan makinenin gövdesine ve size geçer.
• Kaçak Akım Rölesinin (RCD) Yokluğu: Hayat koruma rölesi olarak da bilinen bu cihaz, insanı elektrik çarpmasına karşı koruyan tek donanımdır. 30 yıllık panoların çoğunda bu parça bulunmaz; sadece eski tip eriyen telli sigortalar vardır.

Elektrik Tesisatınızı Ne Zaman Yenilemelisiniz? (Hayati Belirtiler)

Elektrik sistemi aslında arıza yapmadan çok önce size bazı sinyaller gönderir. Eğer aşağıdaki belirtilerden bir veya birkaçını evinizde ya da işyerinizde yaşıyorsanız, acil bir müdahale zamanı gelmiş demektir:

• Işıkların Titremesi (Flickering): Çamaşır makinesi, fırın veya klima gibi motorlu bir cihaz devreye girdiğinde, odadaki lambaların ışığı kısılıp geri geliyorsa, ana tesisatınız bu yükü taşıyamıyor demektir.
• Prizlerde Yanık Kokusu veya Renk Değişimi: Beyaz bir prizin etrafı sararmış veya kararmışsa, duvarın içindeki kablolar erimeye başlamış demektir. Bu durumda o prize dokunmadan derhal Kadıköy elektrikçi veya bulunduğunuz ilçedeki servis ekibimizi çağırın.
• Sık Atan Sigortalar: Yeni bir cihaz aldığınızda veya aynı anda iki güçlü cihazı çalıştırdığınızda şalteriniz sürekli atıyorsa, panonuzun ve kablolarınızın kapasitesi dolmuş demektir.
• Hafif Çarpmalar: Bulaşık makinesinin, buzdolabının veya şofbenin metal gövdesine dokunduğunuzda hafif bir elektrik çarpması/karıncalanma hissediyorsanız, topraklama hattınız bitmiş veya hiç yapılmamış demektir.

Çözüm Rastgele Kablo Çekmek Değil: Elektrik Tesisat Projeleri

Binanızı veya ofisinizi tadilata sokmaya karar verdiğinizde, yapılacak işlem eski kabloları çıkarıp yenilerini takmaktan ibaret olmamalıdır. Özellikle ticari işletmelerde, yeni açılacak mağazalarda veya kurumsal ofislerde resmi bir mühendislik çalışması şarttır.

Rens Elektrik olarak, yenileme işlemlerini güncel İSG yönetmeliklerine ve TSE standartlarına uygun olarak tasarladığımız elektrik tesisat projeleri eşliğinde gerçekleştiriyoruz. Yeni çekilecek kurumsal ofis ve mağaza elektrik tesisatı, işletmenizin maksimum enerji senaryosuna göre hesaplanır. Eğer mekanın enerji ihtiyacı yüksekse, binanın ana girişine endüstriyel elektrik pano kurulumu yapılarak yük dengesi sağlanır ve dış alanlar için yer altı kablo çekimi işlemleri yasal izinlerle tamamlanır.

Güvenlik Sadece Elektrikle Bitmez: Zayıf Akım Entegrasyonu

Eski bir binanın tesisatını kırıp dökmüşken, mekanı günümüz teknolojisiyle donatmak en mantıklı ve en ekonomik yatırımdır. Duvarlar açıkken, Rens Elektrik güvencesiyle mekanınızın tüm zayıf akım sistemlerini de modernleştiriyoruz:

• İşyerinizi veya evinizi kör nokta bırakmadan izlemenizi sağlayan, kablo kirliliği yaratmadan döşenmiş yüksek çözünürlüklü kamera sistemleri (Detay için: Ev ve Apartman Kamera Sistemleri).
• Özellikle ticari bir mekan kiraladıysanız, belediye ruhsatı almanızı sağlayacak ve olası bir duman durumunda otomatik devreye girecek itfaiye uygunluk raporu garantili yangın alarm sistemi.
• Bina bir sağlık ocağına veya kliniğe çevrilecekse, hayati önem taşıyan hastane ve sağlık kuruluşu elektrik tesisat işleri.

İstanbul genelindeki elektrik taahhüt firmaları arasında, mekanın hem güçlü akım hem de zayıf akım (güvenlik) projelerini tek elde toplayan Rens Elektrik, süreci hızlandırır ve maliyetlerinizi optimize eder.

Tesisat Yenileme İçin 39 İlçede Hızlı Keşif Ağımız

Rens Elektrik olarak, İstanbul'un eski yapı stoğunun yoğun olduğu ilçeler başta olmak üzere 39 ilçenin tamamında tesisat yenileme, proje çizimi ve arıza bakım hizmeti veriyoruz. Riskli tesisatınız için bulunduğunuz ilçeyi seçerek hemen destek çağırabilirsiniz: